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燕郊抵押贷款---北京及环京全面断绝炒房,需求外溢到环京基本没戏
作者:管理员    发布于:2017-03-28 02:15:44    文字:【】【】【
摘要:燕郊抵押贷款---北京及环京全面断绝炒房,需求外溢到环京基本没戏

这几天北京连续出台的楼市调控政策着实震到了我,首付比例、贷款利率、购房资格等等方面全面控制炒房行为,就是要消灭以房赚钱的心理,让房子归还其居住属性。

注意到北京及央视新闻不断播出关于楼市调控的最新进展,这次绝对是重拳出击,不达目的誓不罢休啊,狠狠的给这些炒房者当头一棒,下面一起来看一下这几天北京及环京的楼市状况。

 
一、处理多家中介

近几天北京关停了数十家中介门店,自行关闭的也有数十家,凡是有炒作哄抬房价行为必得到严惩,尤其对学区房的炒作更加严格。还有不得宣传假的信息及房源,必须核实房源真实性才能挂牌售卖,更不得违规操作,反正是只要冒头就打,见一个打一个,决不姑息!

 
二、商改住成为历史

由于房地产开发商将商办项目拆分隔断改成住宅规格去售卖,严重影响着楼市健康发展,所以相关部门重拳出击,让商改住成为了历史。

以后商办项目个人想买,必须满足以下条件
1、名下在京无住房和商办类房产记录的。
2、在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
3、必须全款、必须全款、必须全款

而且当你想要卖的时候,如果个人买同样要满足以上条件,当然公司购买除外。

 
三、离婚一年内购房认定为二套房

还想通过假离婚来炒房?这是不可能的了,当然要是离婚一年以上就为了再买套房那算你厉害,不过离婚可不是闹着玩的,长达一年谁又能保证没有意外?

 
四、环京不给外溢需求留空间

目前,监管部门正在将核心一二线城市的外溢市场纳入调控范围。3月17日,北京发布楼市调控新政后,环北京地区的河北省廊坊市、保定市、张家口市等不同程度的跟进。核心一二线城市的外溢需求正在被限制,外来政策也不再给外溢需求留空间。

总结:可以说这次绝对是下定决心了,一个目标干到底,那就是"房子是用来住的,不是用来炒的"。这次调控政策超出了很多人的预期,现在想通过炒房的方式来赚钱,很有可能进去了出不来。

这几天北京及环京二手房成交量大幅度下跌6成左右,楼市的购房需求完全被压制住,房价并未有太大变化,毕竟维稳也是主要目的。目前北京与环京环环相扣,全面清场,防止沿着边界大饼式夸张,不能让过多的人口聚集在这里,为城市发展带来阻碍。

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